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房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來(lái)嗎 可以拿出來(lái)。因?yàn)檗k理房貸，不需要將原件抵押給銀行。貸款者將房產(chǎn)證原件交由銀行工作人員審核之后，沒有問(wèn)題就可以拿出來(lái)，而抵押給銀行的其實(shí)是他項(xiàng)權(quán)證，不是房產(chǎn)證的原件。如果后期貸款還款成功之后，就可以辦理解押手續(xù)，之后將他項(xiàng)權(quán)證解押出來(lái)，就能夠保證房子的產(chǎn)權(quán)還歸屬于你。                        生活中如果急需資金，很多人也許會(huì)將房屋進(jìn)行抵押，需要拿出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證在銀行抵押的時(shí)候可以拿出來(lái)嗎？如何辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)？一、房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來(lái)嗎1、大家都知道，如果辦理的房產(chǎn)抵押手續(xù)，需要房產(chǎn)證，但是不需要將原件抵押給銀行。我們將房產(chǎn)證原件交由銀行工作人員審核之后，沒有問(wèn)題就可以拿出來(lái)，但是抵押給銀行的其實(shí)叫他項(xiàng)權(quán)證，不是房產(chǎn)證的原件。2、房產(chǎn)證抵押貸款，其實(shí)就是將貸款人名下的房子進(jìn)行抵押，銀行還會(huì)審核貸款人的資格。如果符合條件了之后，才會(huì)與你簽訂抵押貸款的合同。房產(chǎn)抵押必須要說(shuō)出明確的貸款用途，并提供相關(guān)的證明材料，如果是法律所明文禁止的，比如不能夠用于炒房或者炒股所使用，才能夠申請(qǐng)成功。并且還需要接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，如果發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，銀行是有權(quán)利進(jìn)行追回貸款的。3、如果后期貸款還款成功之后，就可以辦理解押手續(xù)，之后將他項(xiàng)權(quán)證進(jìn)行解壓，這樣子就能夠?qū)⒎课萁鈮撼鰜?lái)。二、房產(chǎn)抵押辦理的條件1、第1個(gè)條件，年齡要求一般能達(dá)到18周歲以上，但是不能夠超過(guò)60周歲，貸款人要有完全民事行為能力。2、第2個(gè)條件就是銀行考慮一下有沒有還款條件，要有長(zhǎng)期穩(wěn)定的工作，能夠每月按時(shí)還款，有經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源。3、第3個(gè)條件就是銀行會(huì)查詢房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，一定要非常明晰，沒有做過(guò)其他的抵押。4、第4個(gè)條件就是要考慮一下房產(chǎn)的價(jià)值，房齡加上貸款年限總體加起來(lái)不能夠超過(guò)一定的時(shí)間。如果有其他的共有產(chǎn)權(quán)人，需要提供擔(dān)保責(zé)任，并且承擔(dān)法律責(zé)任。以上內(nèi)容就是關(guān)于如果將房產(chǎn)證在銀行抵押，后期可以拿出來(lái)，因?yàn)?。房產(chǎn)證怎么辦理 第一步：開發(fā)商初步登記；第二步：填寫房產(chǎn)證申請(qǐng)表并讓開發(fā)商蓋章；第三步：去房屋面積測(cè)量站申請(qǐng)房子面積的測(cè)量；第四步：把測(cè)繪表、房屋購(gòu)買的合同和房屋結(jié)算清單等手續(xù)，一起拿到開發(fā)商那里蓋章；第五步：到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納基金和契稅；第六步：領(lǐng)取房產(chǎn)證。                        現(xiàn)在買房已經(jīng)成為了很多年輕人的頭等大事，那么在買完房子之后我們?nèi)绾芜M(jìn)行房產(chǎn)證的辦理呢？下面小編就來(lái)和大家聊一聊。一、房產(chǎn)證怎么辦理第一步：我們?cè)谑辗咳胱≈?，先不要著急去辦理房產(chǎn)證，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)證之前需要開發(fā)商進(jìn)行初步的登記，這個(gè)登記時(shí)間一般是一個(gè)月到三個(gè)月，所以我們可以三個(gè)月之后再去辦理房產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商肯定已經(jīng)幫我們登記好了，不會(huì)出現(xiàn)無(wú)法辦理的情況。第二步：在開發(fā)商登記完成之后，我們可以直接去開發(fā)商那里要一張申請(qǐng)房產(chǎn)證的登記表格，填寫完成之后讓開發(fā)商幫我們蓋個(gè)章。第三步：然后開發(fā)商會(huì)給我們指定一個(gè)房屋面積的測(cè)量站，我們到那個(gè)測(cè)量站里，讓相關(guān)人員上門進(jìn)行房屋面積的測(cè)量，這一步是非常重要的，因?yàn)樗麄円藢?shí)我們房產(chǎn)證上所寫的面積與房屋實(shí)際面積是否相同，如果沒有進(jìn)行房屋面積的測(cè)繪，就不可以申領(lǐng)房產(chǎn)證。第四步：測(cè)繪完成之后，我們把測(cè)繪表房、屋購(gòu)買的合同和房屋結(jié)算的清單等手續(xù)一起拿到開發(fā)商那里，讓他們幫我們蓋章。第五步：接著我們需要去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門繳納相應(yīng)的基金和契稅，只有把稅都繳了，我們才可以辦理房產(chǎn)證。第六步：最后我們只需要拿著前面的所有材料進(jìn)行房產(chǎn)證申請(qǐng)的提交就可以了，一般很快就可以拿到自己的房產(chǎn)證了。二、房產(chǎn)證的作用1、如果想對(duì)自己的房屋進(jìn)行買賣，是必須要有房產(chǎn)證的。2、房產(chǎn)證標(biāo)志著我們對(duì)這個(gè)房屋的所有權(quán)，如果我們?cè)谀玫椒孔又蟛蝗マk理房產(chǎn)證，那么房屋的所有權(quán)仍是屬于開發(fā)商的，并不屬于我們自己。3、如果我們不辦理房產(chǎn)證，在房屋面臨拆遷的時(shí)候，我們是拿不到拆遷補(bǔ)償款和補(bǔ)償房屋的。小編總結(jié)：以上就是小編為大家總結(jié)的房產(chǎn)證怎么辦理的相關(guān)內(nèi)容，房產(chǎn)證的辦理還是比較重要的，如果我們剛剛購(gòu)買到房子，可以先去辦理一下房產(chǎn)。