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房東有權(quán)注銷居住證嗎 房東沒有權(quán)注銷居住證；因為無論注銷還是續(xù)證，都需要由租客本人帶上身份證原件去辦理；而有些是單位統(tǒng)一辦理，也需要由相關(guān)人員帶齊所有的資料進行注銷。                        現(xiàn)在很多外地人到新的城市工作生活的時候，需要辦理居住證。如果后期租客退租了，房東有沒有權(quán)利注銷居住證？租客又該如何辦理居住證？今天小編就為大家介紹一下。一、房東有權(quán)注銷居住證嗎根據(jù)法律規(guī)定，房東是沒有權(quán)利注銷的，但是需要配合租客去辦理注銷的手續(xù)。因為無論注銷還是續(xù)證，都需要由租客本人帶上身份證原件去辦理。而有些是單位統(tǒng)一辦理，也需要由相關(guān)人員帶齊所有的資料進行注銷，一般來說房東不可以代辦注銷。二、租客如何辦理居住證1、首先我們需要了解一下辦理的條件，年齡要達到16周歲以上。無論是到這個城市來打工還是經(jīng)商，必須要居住滿半年以上。2、對于沒有滿16周歲的，也就是說可能到外地去求學或者其他目的，也要申領居住證。3、辦理的時候需要準備本人的身份證或者其他的有效證件，同時還要由房東出具房屋產(chǎn)權(quán)，包括租賃合同。如果是用人單位，還需要出具住宿的證明。4、接下來需要向派出所提交申請表，還有其他的材料，派出所工作人員會進行受理，進行內(nèi)部的審核。如果沒有問題就會制證，之后你需要帶上申請回執(zhí)或者本人身份證到所辦理的派出所去領取居住證就可以了。一般來說前后可能需要15個工作日，而第1次領取居住證的時候是不收費的。三、居住證丟了怎么辦我們需要將居住證進行掛失，先通過電話掛失，再進行書面掛失，或者也可以直接進行書面掛失。之后再去部門申請補辦。有關(guān)部門會進行審核，同意之后，一定時間之內(nèi)就能夠領取到新的居住證。小編總結(jié)：如果想要注銷居住證，房東是沒有權(quán)利的，但是需要積極配合租客去。房東租房注意事項及禁忌有哪些 應當問清楚租客的職業(yè)，選擇有正經(jīng)工作，個人修養(yǎng)比較高的租客，還要查詢租客的身份；簽訂合約時需要收取一定的押金，盡量不要把房子租給短租客；合同中應該寫清楚房租是多少，交租時間以及支付方式等；房子出租前，房東需進行整理和全面的清潔。                        房屋出租看起來很簡單，把房子租出去，每月收取租金就可以了。其實租房遠遠沒那么簡單，需要擬定合同等。那么房東租房注意事項及禁忌有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。房東租房注意事項及禁忌有哪些1、篩選租客，核實身份應當問清楚租客的職業(yè)，選擇有正經(jīng)工作，個人修養(yǎng)比較高的租客，這也以后能夠避免一些麻煩，房屋內(nèi)的設施更不易被損壞。還要核實租客的身份，查看身份證或者工作證明等，同時需要問清楚租客的聯(lián)系方式以及居住人數(shù)等，并留下身份證復印件。2、收取押金簽訂合約時需要收取一定的押金，假如租金是每月兩千一月的話，那可以收兩千的押金，也就是說租客首月要交兩個月的房租。也有的房東是收取三個月的租金作為押金，具體收多少雙方可以進行協(xié)商決定。此外，盡量不要把房子租給短租客，最短租期定為半年。3、簽訂合同雙方協(xié)商好以后就可以簽合同了，合同中應該寫清楚房租是多少，交租時間以及支付方式等，還要注明租期多久以及水電、煤氣以及物業(yè)管理等費用由誰承擔。此外，需要約定好雙方的違約責任以及賠償，這樣彼此的權(quán)益才有所保障。4、修整房屋房子出租前，房東需進行整理和全面的清潔，檢查一下家電等設備有沒有損壞，有的話及時維修或者更換新的，讓租客有家的感覺。房屋租出去以后，房東應該定期去查看一下，及時了解房客的居住情況以及房屋內(nèi)的設施情況。文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房東。