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房屋抵押怎么辦理 首先買賣雙方簽訂購房合同，接下來購房者需要向銀行提出申請，并且銀行會對貸款者進行全面的調(diào)查審批。如果沒有問題，銀行就會與貸款者簽訂借款和擔保的合同，房東會將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房者，然后購房者需要向房東支付一筆首付款。最后雙方要辦理一下房屋的過戶手續(xù)，向房東繳納尾款，以后按時還款就可以了。                        現(xiàn)如今很多人都會將房屋抵押辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，但是很多人對貸款的流程并不是特別了解，房屋抵押到底應(yīng)該怎么辦理？房屋抵押又需要符合哪些條件？不用著急，小編這就為大家介紹一下。一、房屋抵押怎么辦理1、首先買賣雙方需要簽訂購房合同，還需要在合同里面明確首付款和尾款的支付時間以及相關(guān)金額。2、接下來購房者需要向銀行提出申請，并且銀行會對貸款者進行全面的調(diào)查審批。3、如果沒有問題，銀行就會與貸款者簽訂借款和擔保的合同，房東會將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房者，然后購房者需要向房東支付一筆首付款。4、購房者要與銀行辦理房屋抵押登記手續(xù)，銀行就會向你發(fā)放貸款，最后雙方要辦理一下房屋的過戶手續(xù)，水電費的結(jié)清，最后向房東繳納尾款，以后按時還款就可以了。二、辦理房屋抵押需要注意哪些問題1、如果購買的商品房沒有取得房產(chǎn)證，是不能夠辦理相關(guān)的手續(xù)。2、作為購房者，購買之前一定要了解房屋產(chǎn)權(quán)，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，必須要得到另外一個人的同意，要有同意說明書。3、辦理的過程中，房屋抵押合同是非常重要的，要明確房屋的具體位置，還有相關(guān)金額，還需要由銀行指定評估公司對房屋進行評估，并且會對個人進行審核，之后才能夠確定貸款的金額和貸款時間等等。三、哪些房產(chǎn)不能夠抵押1、沒有產(chǎn)權(quán)的房子，是不能夠辦理房屋抵押手續(xù)的。2、如果是用于學(xué)校或者醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn)，也不能夠辦理抵押手續(xù)。3、如果房產(chǎn)已經(jīng)被查封了，或者處于扣押的狀態(tài)，也不能夠抵押。小編總結(jié)：如果想要辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，需要按照一定的流。房屋防雷接地怎么做 避雷針應(yīng)該安裝在房屋屋頂上，并且需要把引下線沿著房屋墻壁進行敷設(shè)。避雷針下面支撐的部位也可以選擇使用木桿，而引下線則可以使用截面為6毫米到10毫米之間的導(dǎo)線，并且需要沿著木桿進行敷設(shè)，而敷設(shè)的高度一般可以高出木桿大約十厘米左右。                        很多自己建造房屋的朋友，都會在建房的時候做防雷接地施工，從而避免雷電對自己家中的電器造成傷害，若要做防雷接地的話，需要根據(jù)正確的施工步驟來進行，那么房屋防雷接地怎么做呢？下面一起來看看本文吧。房屋防雷接地怎么做1、為了避免被雷電直接擊中，一般都需要使用避雷針。一般情況下，避雷針應(yīng)該安裝在房屋屋頂上，并且需要把引下線沿著房屋墻壁進行敷設(shè)。2、避雷針并不需要全部都是使用金屬導(dǎo)體，下面支撐的部位也可以選擇使用木桿，而引下線則可以使用截面為6毫米到10毫米之間的導(dǎo)線，并且需要沿著木桿進行敷設(shè)，而敷設(shè)的高度一般可以高出木桿大約十厘米左右。3、若房屋屋頂?shù)牟馁|(zhì)是屬于金屬材質(zhì)的話，那么就可以把屋頂進行接地，可以沿著屋頂敷設(shè)一根引下線，再把這根引下線和接地極連接在一起就可以了。4、若是使用咋房屋屋面明敷避雷網(wǎng)的話，那么就應(yīng)該使用網(wǎng)格為10×10的網(wǎng)格，或者是使用網(wǎng)格為20×20的網(wǎng)格。若房屋屋頂有金屬欄桿或者是鐵欄桿或者是水塔的話，那么具應(yīng)該和屋頂?shù)谋芾拙W(wǎng)焊接在一起。5、若是使用房屋的主鋼筋作為引下線的話，應(yīng)該把引下線緊貼在主鋼筋上進行焊接，并且三面都需要焊接，而焊縫則必須要飽滿。若是使用房屋的結(jié)構(gòu)鋼筋作為引下線的話，那么就應(yīng)該使用紅漆在每一層的對應(yīng)位置做好記號，這樣就可以便于在屋頂敷設(shè)避雷網(wǎng)的時候，可以輕易的找出來。6、接地極的材料一般應(yīng)該使用鍍鋅角鐵或者是鍍鋅扁鐵等熱鍍鋅材料，而且扁鐵的厚度一般都不可以低于4毫米。在地面基礎(chǔ)上進行開挖的時候，或者是在地面基礎(chǔ)上進行回填之前，就應(yīng)該把接地極材料垂直的埋入地下大約兩厘米以上的位置。在進行混凝土澆筑施工之前，應(yīng)該使用搭接焊把接地級材料焊接在構(gòu)造柱的鋼筋上，并且最少需要焊三個棱邊。以上就是關(guān)于房屋防雷接地怎么做的詳細介紹，想要為自家房屋做防雷接地施工的朋友，可以參考借鑒一下，建議大。